Nos encargamos del papeleo y las gestiones notariales.
Servicio remoto disponible: no necesitas estar en España.
Te lo explicamos de forma clara, en tu idioma.
CÓMO TRABAJAMOS
Te acompañamos con asesoría legal personalizada, paso a paso, en tu proceso de compra o venta de propiedad en España. Nuestro equipo se encarga de todo el proceso para que tú solo tomes decisiones con confianza y tranquilidad.
Consulta inicial gratuita
Te escuchamos y resolvemos tus primeras dudas sin compromiso. Desde el inicio, te guiamos con claridad: documentación, pasos legales, implicaciones fiscales y detalles clave según tu país, visado o situación personal.
Revisión legal personalizada
Estudiamos tus documentos antes de que firmes nada. Si vendes o compras, verificamos que todo esté en regla: Registro, licencias, cargas o cualquier riesgo legal que pueda poner en peligro la compraventa.
Representación legal completa
Gestionamos todo en tu nombre, estés donde estés. Compres o vendas, actuamos por ti si no puedes estar presente: notaría, Registro, Hacienda, comprador o vendedor. Todo conforme a ley y sin errores.
post Operación
Cuidamos los últimos pasos y seguimos contigo. Nos aseguramos de que todo quede inscrito y cerrado: Registro de la Propiedad, liquidación de impuestos, y cualquier otro tramite relacionado
Solicita tu consulta legal gratuita sin compromiso
Resolvemos tus dudas iniciales y te guiamos sobre los siguientes pasos.
¿Puedo comprar una vivienda en España si no soy residente?
Sí. España permite que extranjeros no residentes compren propiedades sin restricciones. Solo necesitas obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero), y nosotros te ayudamos a gestionarlo.
¿Necesito estar en España para firmar la compraventa?
No es necesario. Podemos representarte legalmente con un poder notarial y encargarnos de todo el proceso, incluso si te encuentras en otro país.
¿Qué documentación necesito para comprar?
Necesitarás un pasaporte en vigor, el NIE, una cuenta bancaria española y prueba de origen de fondos. Nosotros te guiamos paso a paso.
¿Qué impuestos y costes adicionales debo tener en cuenta?
Los gastos suelen representar entre un 10–13% del precio de compra e incluyen ITP o IVA, notaría, Registro, gestoría y nuestros honorarios. Te damos un presupuesto claro desde el inicio.
¿Qué pasa si la propiedad tiene cargas o problemas legales?
Antes de que firmes nada, revisamos toda la documentación para asegurarnos de que esté libre de deudas, hipotecas o irregularidades. Si detectamos algún riesgo, te lo explicamos y proponemos soluciones.
¿Puedo vender una propiedad si ya no resido en España?
Sí, puedes vender desde el extranjero otorgándonos un poder notarial. Nos encargamos de todo el proceso por ti.
¿Qué impuestos tengo que pagar como vendedor extranjero?
Debes tener en cuenta la Plusvalía Municipal y el Impuesto sobre la Renta de No Residentes. Te ayudamos a calcularlos y a presentar las declaraciones correspondientes.
¿Qué documentación debo tener en regla para vender?
Título de propiedad, última escritura, certificado energético,Licencia de Primera Ocupación, IBI al día, recibos de comunidad y certificado de estar libre de cargas. Nosotros te ayudamos a recopilar y revisar todo.
¿Cuánto tarda el proceso de venta?
Depende del comprador y de la preparación documental. Si todo está en orden, puede completarse en 4 a 8 semanas. Nuestro equipo agiliza los tiempos al máximo.
¿Puedo repatriar el dinero tras la venta?
Sí. Una vez deducidos impuestos y gastos, podemos ayudarte a transferir el importe neto a tu país de residencia de forma legal y segura.
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